VIVA O PRIVILÉGIO DA NATUREZA: SOBRADO EXCLUSIVO NO CONDOMÍNIO VILLAS - UBATUBA Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto de um sobrado moderno e a exuberância de um condomínio que é um verdadeiro refúgio particular. Localizado em uma área de fácil acesso e cercado por conveniências, este imóvel foi planejado para proporcionar bem-estar e integração total com o meio ambiente. ? O SOBRADO (Design & Conforto): Pavimento Inferior (Convivência): - Integração Total: Sala ampla com fluidez entre os ambientes, garantindo ventilação natural e um acolhimento único. - Cozinha Funcional: Perfeitamente integrada à sala para maior praticidade. - Área Gourmet Premium: Uma segunda cozinha externa montada com churrasqueira, ideal para grandes recepções. - Lazer Privativo: Piscina refrescante e quintal com gramado impecável. - Comodidade: Banheiro externo de apoio e área de serviço. Pavimento Superior (Privacidade): - Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos e bem distribuídos. - Suíte: 1 suíte privativa com excelente iluminação. - Banheiro Social: Acabamento de qualidade atendendo aos demais quartos. ? LAZER DE RESORT DENTRO DO CONDOMÍNIO: Viver no Villas é ter um clube de lazer ecológico à sua disposição: - Lago Privativo: Pratique pesca esportiva ou relaxe nos bancos ao redor apreciando a vista. - Prainha Particular: Acesso exclusivo ao rio com área preparada para banho com total segurança. - Vida Ativa: Pista de caminhada em meio à natureza e campos de futebol de areia. - Espaço Pet & Comodidade: Área dedicada aos seus animais de estimação e toaletes estrategicamente posicionados na área de lazer para seu conforto. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento constante. ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fácil acesso às principais praias e rodovias. Entorno rico em comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia sem perder a paz da Serra do Mar. ? A oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e o charme de Ubatuba.